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    中国房价泡沫最大十个城市 有你的家乡吗?

    来源: 凤凰房产 发布日期: 2016-07-20 11:14:57 点击次数: 4969

    每月18日,国家统计局都会准时公布70个大中城市的房价数据(苏州和东莞未列入)。我们用这堆密密麻麻的原始数据,编制了两个维度的排行榜:一是房价涨幅排行榜,二是房价泡沫指数排行榜。

    根据昨天(7月18日)国家统计局公布的数据,我们梳理出来的「房价泡沫指数排名前十城市」?#26469;?#20026;:1南京、2西安、3惠州、4深圳、5无锡、6福州、7杭州、8南宁、9武汉和10宁波。

    6月份全国城市房价泡沫指数排行榜

     DK房价泡沫指数

    ◆原理:如果新房的价格涨幅,远远超过二手房的涨幅,那么在?#27426;?#31243;度上可以说明,这座城市的房价不够健康。

    ◆计算公式?#28023;?#26032;房环?#26085;?#24133;-二手房环?#26085;?#24133;)÷(新房环?#26085;?#24133;+1)×1000

    ◆结论逻辑:指数越高,代表泡沫成分越大,指数越低,代表泡沫成分越小;需要?#24247;?#30340;是,受供应结构、地方政府行政干预(?#28909;?#23545;新房进行限价)等因素影响,「DK房价泡沫指数」只能在?#27426;?#31243;度上或一个侧面反映市场状况,并不绝对。

       6月份新房涨幅合肥夺冠,二手房涨幅厦门全国第一

        过去一年新房涨幅厦门超上海,二手房涨幅合肥全国第一

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